UNSERE IMMOBLIENBERATUNG VERSCHAFFT DEN PERFEKTEN MARKTÜBERBLICK

Immobilienberatung in Tuttlingen –
ganzheitliche Unterstützung rund um Ihr Eigentum

Vom Kauf einer Immobilie bis zum Verkauf oder zur Übergabe an die nächste Generation stehen Eigentümer immer wieder vor großen Herausforderungen. Als Immobilienberatung in Tuttlingen mit über 40 Jahren Expertise stehen wir unseren Kunden in diesen Situationen zur Seite.

Wir beraten und verschaffen einen unabhängigen Marktüberblick zu Immobilien, Festgeldanlagen,
Aktienfonds, Finanzierungen, Leasingverträgen und vieles mehr.

Ganzheitlich
übersetzen wir mit
– alles was rund um die Immobilie anfällt.

Beratung und Unterstützung beim Kauf und Verkauf von Immobilien

Professionelle Erstellung
von Finanzierungsplänen
für den Immobilienkauf

Beratung über die Verpflichtung zur Zahlung von Erbschaftssteuer

Treuhänderische Verwaltung von Immobilien

Unterstützung bei der Testamentsvollstreckun

Symbiose aus IMMOBILIEN-, VERSICHERUNGS- UND FINANZMAKLER

Immobilienberatung in Tuttlingen

Wir beraten unsere Kunden rund um das Thema Immobilien vom Kauf bis zum Eigentumsübergang im Rahmen der Testamentsvollstreckung. Dabei ist es uns ein besonderes Anliegen, Käufer bei der Schaffung von Werten zu unterstützen. Damit verbunden ist die Minimierung von Kosten im Rahmen der Anschaffung sowie der Verwaltung von Immobilien. Ein weiteres wichtiges Ziel von Immobilieneigentümern ist die Reduzierung von Risiken, die das Eigentum gefährden könnten. Unsere professionelle Beratung umfasst alle Themenbereiche, die dazu dienen, das Familienvermögen dauerhaft abzusichern.

Testamentsvollstreckung

Problematisch kann die Testamentsvollstreckung über Immobilien werden, wenn durch die Verfügung einzelne erbberechtigte Personen ausgeschlossen werden. In dieser Situation ist mit einer Anfechtung des Testaments zu rechnen. Erben mehrere Personen eine Immobilie, kann sich die Testamentsvollstreckung kompliziert gestalten. Bereits die Einigung über die weitere Verwendung der Immobilie erfordert oft zahlreiche Absprachen, die wir auf Wunsch für Erbengemeinschaften koordinieren.

Diese Angelegenheiten erfordern zahlreiche Rücksprachen mit dem Grundbuchamt, Banken und Behörden. Als Testamentsvollstrecker übernehmen wir die gesamte Organisation. Wir unterstützen Erben mit unseren Ratschlägen als Immobilienexperten in ihren Entscheidungen über die weitere Verwendung der Immobilie.

Anstrengend und zeitaufwendig kann sich zudem der Ablauf des Eigentumsübergangs gestalten. Zahlreiche Formalitäten sind zu erledigen, bevor eine Immobilie nach dem Tod des Eigentümers den Besitzer wechseln kann. Dazu gehören etwa:

Beantragung von Erbscheinen für jede erbberechtigte Person
Überprüfung des Grundbuchs auf Aktualität
Unter Umständen Berichtigung des Grundbuchs auf den aktuellen Stand
Beschaffen von Dokumenten für die Grundbuch-Aktualisierung
Organisation des Eigentumsübergangs

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung

Wir beraten Sie rund um das Thema Immobilien

Wir beraten Käufer, Bauherren, Generalunternehmer
anhand Ihrer Bedürfnisse und der lokalen Gegebenheiten.

Jetzt Kontakt aufnehmen

Finanzierungsplan: Immobilie kaufen

In vielen Fällen kommt es vor, dass zum Ende einer Bau- oder Umbaumaßnahme das eingeplante Budget nicht ausreicht. Zusätzliche Kreditaufnahmen verursachen eine höhere Zinsbelastung und erhöhen so die zukünftige monatliche Abtragung für das Haus. Wer rechtzeitig vor dem Kauf einen Finanzierungsplan zur Immobilie erstellt, erspart sich böse Überraschungen. Mit unserer fachlichen Kompetenz bieten wir unseren Kunden die Erstellung eines Finanzierungsplans für ihre Immobilie an, bevor sie in die Verhandlungen mit den Banken eintreten.

Effizientes Erbschaftsteuer-Management

Erbschaftssteuer für Immobilien

Bei der Berechnung der Erbschaftssteuer haben Immobilien einen besonderen Status. Bis zu einem bestimmten Wert sind sie für nahe Verwandte von der Erbschaftssteuer befreit. Erben, die nicht als nahe Verwandte gelten, genießen keinen oder nur einen geringen Freibetrag. Viele Sonderregelungen ermöglichen eine Reduzierung der Steuerpflicht und ein frühzeitiger Eigentumsübergang kann die Entstehung der Steuerpflicht bereits im Vorfeld vermeiden. Als Architekten und Immobilienexperten beraten wir Sie dahin ngehend, die Steuerlast für Ihre Erben so gering wie möglich zu halten.

Wir stehen Ihnen jederzeit zur Verfügung

Wir helfen Ihnen mit allem rund um Ihre Immobilie

Menschen ein Zuhause geben,
in dem sie sich wohlfühlen,
das ist unsere kreative Aufgabe.

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Zuverlässige Immobilienbetreuung

Treuhand Immobilien

Die Vermietung von Immobilien verursacht unter Umständen einen hohen Arbeits- und Zeitaufwand. Hinzu kommt, dass sie ein gewisses Fachwissen über Immobilien und das Mietrecht voraussetzt. Als Treuhand Ihrer Immobilien übernehmen wir alle uns übertragenen Aufgaben. Unsere Leistungen reichen von der Vermietung über die Einziehung des Mietzinses und Weiterleitung der Nebenkosten bis zur Beauftragung notwendiger Reparaturarbeiten. All diese Aufgaben übernehmen wir ebenfalls für Eigentümergemeinschaften.

Immobilienberatung in Tuttlingen für Ihre Interessen

Maßnahmen zur Werterhaltung des Familieneigentums

Reduzierung von Kosten und Risiken durch fachlich kompetente Beratung

Zeitersparnis durch professionelle Verwaltung von Treuhand Immobilien

Reduzierung und Vermeidung von Erbschaftssteuer

Testamentsvollstreckung für Erbengemeinschaften und schwierige Konstellationen

Unser Projektportfolio

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